Bytový dům NOVODVORSKÁ Praha

2023 Dokumentace pro společné řízení

Menší bytový dům na uvolněném pozemku původního RD.
V místním prostředí navrhujeme jednoduchou a nekomplikovanou kvádrovou hmotu s orientací kolmo k ulici Novodvorská. Z hlediska hmotového začlenění přebíráme pro hloubku domu směrem od ulice přední – uliční i zadní – zahradní stavební čáru z umístění sousedního objektu. Šířka novostavby je optimalizována podle šířky podzemního podlaží s parkováním, z hlediska šířky vjezdové rampy a z hlediska dodržení orientace objektu.
Vjezd a vstup na pozemek je z ulice Novodvorská. V podzemním podlaží se nachází parking, sklepní kóje a zázemí domu. Nadzemní podlaží jsou kompletně věnována obytné funkci, konkrétně je zde 10 bytů velikostních kategorií 2+kk až 5+kk. Byty v 1.NP mají předzahrádky s terasou, byty ve 2.NP mají lodžie a byty v ustoupeném podlaží (3.NP) pak mají střešní terasy.
Materiálové pojetí odpovídá výškovému členění. Navrhujeme větranou fasádu se svislým obkladem ze západního červeného cedru WRC. Fasády po hlavní římsu jsou navrženy ve světlém šedém odstínu, ustupující podlaží je záměrně v odstínu tmavě šedém.
Dům může těžit z původní zdi oplocení pozemku, kterou upravujeme a doplňujeme. Díky ní a další zeleni po obvodě může vzniknout, i v tomto městském prostředí, intimní a velmi klidný pozemek. Uvažujeme s částečným zachováním původní zeleně a novou výsadbou. U ulice a v zadní části jsou zamýšleny atraktivní a stálezelené bambusové háje.