Obytný soubor Malín _ Kutná Hora

2023 dokumentace k územnímu řízení

Jedná se o těžiště velké rozvojové plochy, kterou jinak komplexně řeší Zastavovací studie rozvojového území. Jde o plochu s hromadným intenzívním bydlením ve formě bytových domů, jak je tato územním plánem Kutné Hory zamýšlena.
Vedle rekreačního území podél železnice je čtveřice bytových domů, které jsou uspořádány do tvaru písmene X. Vytvářejí zde nový bod, novou vrstvu, zároveň jsou však otevřeny do okolí a do kraje. Domy mají v řezu tvar L a svírají mezi sebou parking rezidentů zastřešený intenzívně pojatou zelenou střechou – obytným parterem mezi domy.
Sladění moderních staveb s krajinným rázem byl nesnadný úkol. Jak dodržet regulativy územního plánu, které určují nezvykle malou zastavěnost a nutí stavět do výšky a zároveň být návrhem k místní krajině adekvátní? Co je správné a co už je za hranou? Víme od začátku naší práce na návrhu, že na urbanismus stávajícího Malína se navázat nedá. Byl by protimluv, kdyby někdo tvrdil, že jakýkoliv soubor nových bytových domů může na stávající až banální urbánní strukturu novodobého vesnického stavění navázat. To nejde. Věděli jsme naopak, že rozvojové území bude v místě novým prvkem. Že tento celek musí být řešen komplexně a musí mít svou vlastní kvalitu. Věděli jsme zároveň, že nějaký akcent, který vytrhne z letargie řidiče jedoucího dlouhým a nudným předměstím, je správný právě zde. Na křížení dopravních tras, v místě u hlavního nádraží města. Po řadě prověřovaných variant, modelech a zákresech do fotografií jsme dospěli k variantě výsledné a tou je hlavní římsa ve výšce 5-ti nadzemních podlaží u převážné délky domů. Hmota každého z domů pak na konci graduje do formy „věže“. Nad horizont předměstí se vysouvají pouze vyšší hmoty samostatných věží. Jsou relativně štíhlé se správnou proporcí, jsou dostatečně daleko od sebe, aby se i v dálkových pohledech neslily. Vytváří správný akcent u vlakového nádraží a na dopravním uzlu, adekvátně oživují nudný vzhled předměstí. Jsou symbolem „Moderního Malína“, nové rozvojové čtvrti.
Více informací k záměru na: https://www.modernimalin.cz/